Renders 3D para comercializar promociones inmobiliarias
Cuando un promotor nos pide material para preventa de obra nueva, partimos de una idea clara: las imágenes deben vender la vida que se va a vivir ahí. En esta urbanización de una de las mejores zonas residenciales de Santander, nos centramos en mostrar lo que enamora: plantas bajas con jardín, viviendas con amplias terrazas en primera y segunda planta, plazas de aparcamiento, zonas verdes y piscina comunitaria. En nuestro caso, para reforzar el contexto real, producimos imágenes exteriores con infografía 3D integradas en fotografías aéreas de dron (fotomontaje realista). Así el comprador entiende la escala, el entorno y las vistas desde el primer segundo.
Imagen aérea de la urbanización a vista de dron en su estado actual y una vez ejecutada la obra.
Complementamos con vistas de interiores a modo de piso piloto virtual (salón, cocina, suite y baño), porque sabemos que el cliente valora sentirse “dentro” desde el móvil o la web. Y para facilitar la labor de la oficina de ventas, diseñamos planos comerciales 2D a color presentados en láminas: claros, legibles y consistentes con el look & feel del resto de piezas. Nos lo tomamos como un ecosistema visual unificado: renders 3D inmobiliarios (exteriores + interiores), visualización arquitectónica (archviz), animación 3D y planos 2D; todo con una paleta coherente y materiales fotorrealistas para transmitir calidad y confianza.
Integración del 3D en fotografía aérea
Para los fotomontajes con dron, partimos de fotografías aéreas y encajamos el modelo 3D con su topografía y orientación solar. Ajustamos perspectiva, exposición, balance de color y sombras para que el 3D “respire” la misma luz que la foto. En nuestro caso, esta técnica acelera la comprensión del producto: el comprador ve cómo quedará la urbanización ahí, de verdad, con un acabado totalmente realista con calidad fotográfica.
Piso piloto virtual: salón, cocina y suite
Los interiores los trabajamos como un piso piloto virtual con atención al detalle: materiales, textiles, luminarias y estilismo. En nuestro caso solemos proponer dos líneas: una neutra y elegante para web y dossier, y otra más emocional para campañas; así cubrimos tanto la parte racional (distribuciones y acabados) como la aspiracional (atmósfera, estilo de vida).
Planos 2D a color para facilitar la comercialización del proyecto
Los planos comerciales 2D a color son clave para la conversación en la oficina de ventas. Diseñamos láminas limpias con cotas esenciales, superficies, iconografía clara (orientación, ventilación cruzada, almacenaje) y leyendas de materiales. En nuestro caso, mantener el mismo sistema gráfico en planos y renders evita confusiones y ahorra explicación al comercial.
Presentación audiovisual. Vídeo con animación 3D
Hoy en día gracias a la nueva cultura audiovisual, las redes sociales, sitios web y portales inmobiliairos cada es más habitual disponer de un vídeo con animación 3D con recorridos virtuales de proyectos inmobiliarios para poder compartir y mostrar nuestro proyecto en pantallas de gran formato en oficinas de venta para captar la atención de nuestros clientes y facilitar la comprensión del proyecto. Una presentación audiovisual consigue en gran medida este fin y proyecta una imagen de calidad y solvencia al proyecto y empresa encargada de su ejecución y/o comercialización. Llevamos muchos años realizando vídeos con animación 3D y presentaciones audiovisuales de proyectos inmobiliarios con un amplio abanico de servicios para poder ajustarnos a todo tipo de presupuestos. ¡Hable con nosotros e infórmese!
Un vídeo con animación 3D de su proyecto dará vida a sus imágenes creando una atractiva presentación para captar la atención de sus clientes y facilitará la comprensión del proyecto.
Te asesoramos para conseguir la mejor presentación audiovisual o video con animación 3D para la comercialización de una promoción inmobiliaria, con la mejor calidad y realismo posible. Tus clientes no verán un dibujo o vídeo hecho con ordenador, sino que percibirán la sensación de estar viendo una fotografía o una película totalmente real.
¡Ver vídeo con animación 3D!
Qué obtiene tu equipo de ventas: impacto en preventa, argumentos de valor y consistencia visual
Nuestro objetivo no es solo “hacer renders bonitos”, sino proveer herramientas que convierten. ¿Qué consigue tu equipo?
- Contexto real: gracias a los fotomontajes con dron, el comprador entiende entorno, accesos, vistas y relación con zonas verdes.
- Claridad de producto: el piso piloto virtual ilustra distribución, luz, amplitud y acabados, despejando dudas habituales.
- Consistencia: renders, planos y vídeo comparten paleta y materiales; el mensaje no se diluye entre piezas.
- Agilidad comercial: materiales listos para web, dossier y redes en formatos adecuados; menos fricción en campañas y portales.
- Confianza: transparencias visuales (sombras coherentes, vegetación plausible, reflejos reales) que denotan rigor técnico.
En nuestro caso, con más de 25 años trabajando para empresas de toda España, hemos aprendido que la preventa fluye cuando el material responde a las preguntas antes de que surjan. Por eso cuidamos detalles que parecen mínimos (altura de cámara, weathering suave en materiales, vida en escena sin caer en lo exagerado) y que marcan la diferencia entre “se ve bien” y “lo quiero”.
Nuestra metodología: 3ds Max + V-Ray, encaje topográfico y control de materiales
Trabajamos con 3ds Max + V-Ray como columna vertebral del pipeline. Esto nos permite un control fino de geométricas, shaders y luminotecnia, además de una gran estabilidad en iteraciones rápidas.
Referencias de materiales y luminotecnia
Arrancamos con un brief técnico (planos, memoria de calidades, referencias de estilo). Construimos materiales PBR cuando es necesario, ajustando rugosidades, normales y reflexiones para que mármoles, maderas o lacas respondan como en la realidad. En exteriores, equilibramos luz solar + cielo con un HDRI coherente con la hora del día estimada en las fotos de dron.
Revisión con el promotor (iteraciones)
Definimos hitos: previsualización en baja (encuadres y luz), alta provisoria (materiales), y entrega final. En nuestro caso, las revisiones se focalizan en decisiones comerciales (por ejemplo, enfatizar terrazas amplias o vegetación madura) sin romper la coherencia técnica.
Entrega final y formatos
Entregamos JPEG/PNG/TIFF según el uso (web, dossier, gran formato) y MP4 H.264 para vídeo, con proporciones optimizadas (1:1 y 4:5 para redes, 16:9 para web/vídeo). También podemos suministrar capas (canales de máscara, z-depth) si tu agencia necesita composiciones extra.
Entregables listos para web y dossier: imágenes, láminas comerciales y vídeo 3D
Nuestro paquete para promociones inmobiliarias cubre todo el recorrido del comprador.
Banco de imágenes para web/redes
Renders exteriores e interiores en varias relaciones de aspecto (16:9, 4:5, 1:1), pensados para landing de campaña, portales y redes sociales. En nuestro caso, solemos proponer una secuencia narrativa: aproximación aérea, vista del conjunto con piscina y zonas verdes, detalle de terraza y, finalmente, la experiencia interior.
Láminas para oficina de ventas
Planos 2D a color en láminas con cartelas claras, leyendas y códigos de color. Combinamos iconografía universal con el código visual de la marca del promotor, de modo que el equipo de ventas no tenga que “traducir” nada al cliente.
Presentación audiovisual con animación 3D
Una presentación en vídeo con animación 3D recorre el proyecto: acceso principal, zonas comunes, piscina, y la transición a interiores. En nuestro caso, cuidamos el ritmo de edición, la música con licencia y el copy on-screen para que el vídeo tenga valor tanto en eventos como en web.
Plazos y precios con sentido: qué necesitamos, tiempos orientativos y opciones de paquete
Para darte plazos realistas, necesitamos planimetría (DWG/PDF), memoria de calidades, referencias de estilo y, si existen, fotos del solar. Cuanto más definido llega el material, más ágil es el proceso. Trabajamos por fases (encuadres, materiales, postproducción) con entregas parciales que te permiten validar y ajustar el foco comercial. En precios, modulamos según complejidad del conjunto, número de vistas, urgencia y si incluimos vídeo o piezas extra (panorámicas 360, tours). Nuestra filosofía es transparente: mejor relación calidad-precio manteniendo el rigor técnico y la consistencia estética.
Qué acelera el proceso (BIM/CAD limpio, memoria de acabados)
Modelos BIM/CAD limpios, referencias claras de materiales y decisión temprana sobre encuadres. Si hay fotografías de dron o topografía fiable, el encaje es aún más rápido.
Política de cambios y revisiones
Estructuramos 2–3 rondas enfocadas. En nuestro caso, priorizamos cambios que mejoran la intención comercial (por ejemplo, abrir un encuadre para destacar las terrazas o la piscina comunitaria).
Opciones de ampliación: tour virtual, panorámicas 360
Además del paquete base, podemos sumar panorámicas 360 para un mini-tour o un piso piloto navegable; perfecto para oficinas de ventas y campañas en portales.
Por qué elegirnos: 25+ años, cobertura nacional y relación calidad-precio
Somos un estudio de infografía 3D con más de 25 años de experiencia, trabajando para empresas de toda España. En nuestro caso, nos eligen por una combinación sencilla: fotorrealismo + consistencia + tiempos razonables, sin inflar la factura. Aportamos calidad-precio con metodología clara (3ds Max + V-Ray), una dirección de arte orientada a la conversión y una entrega pensada para el equipo de ventas y marketing. En la promoción de Santander, el conjunto de piezas (fotomontajes con dron, piso piloto virtual, planos 2D a color y vídeo 3D) ofrece una narrativa completa, desde el “cómo se ve desde arriba” hasta el “cómo se vive por dentro”.
Conclusión
Si buscas renders 3D para comercializar promociones inmobiliarias con foco en resultados, te acompañamos de principio a fin: fotomontaje con dron, interiores fotorrealistas, planos comerciales 2D y animación 3D listos para web, dossier y oficina de ventas. Hablemos de tu promoción y diseñemos el paquete visual que mejor impulsa tu preventa.
Preguntas frecuentes sobre renders 3D para comercializar promociones inmobiliarias
-
¿Qué incluye un paquete típico?
Renders exteriores e interiores, integración en foto aérea de dron si aplica, planos 2D a color y, opcionalmente, vídeo 3D y panorámicas 360.
¿Qué necesito enviarte para empezar?
Planos (DWG/PDF), memoria de calidades, referencias de estilo/marketing y, si hay, fotografías del entorno o del solar.
¿Cómo se integran los renders en fotos de dron?
Alineamos cámara y topografía, calibramos la luz y realizamos postproducción para un encaje coherente con sombras y colorimetría.
¿Qué software usáis?
Principalmente 3ds Max + V-Ray. Este stack nos da control y estabilidad en iteraciones.
¿Entregáis formatos para redes y gran formato?
Sí. Optimizamos tamaños y relaciones de aspecto para web, redes y gran formato (tiendas de campaña, vallas u oficina de ventas).
¿Tienes alguna pregunta más por resolver?
Habla con nosotros para cualquier duda o aclaración que no haya quedado resuelta en este apartado o simplemente para resolver cualquier cuestión relacionada con la realización de cualquier proyecto con infografía 3D. ¡Estaremos encantados de poder ayudarte!
¡Contacta con nosotros!„Descubre cómo los renders 3D para comercializar promociones inmobiliarias impulsan tus ventas. 25 años creando herramientas visuales para destacar y vender más.“
Domingo Loro - Especialista en renders 3D para comercializar promociones inmobiliarias.
Llevamos más de 25 años desarrollando renders 3D para comercializar promociones inmobiliarias, utilizando infografía como herramienta necesaria para la creación de imágenes para la visualización de proyectos arquitectónicos. Somos profesionales que disponemos de las últimas herramientas para la creación de imágenes mediante render 3D. Conocemos todas las técnicas y secretos de las mejores estrategias de marketing inmobiliario consiguiendo imágenes realistas de alto impacto visual muy útiles para la comercialización de cualquier promoción inmobiliaria.
Algunas ventajas de la realización de proyectos con infografía 3D
Tiempo de ejecución
Una imagen de su proyecto en 48 horas.
Coste asequible
La mejor calidad al mejor precio.
Alta resolución
Imágenes con calidad en gran formato.
Domingo Loro 3D. Somos profesionales en renders 3D. Visite nuestro Portfolio ¡Vea cientos de proyectos realizados!
Conozca nuestros servicios de render 3D y como podemos ayudarle...
Le ofrecemos una amplia experiencia en el desarrollo de proyectos realizados mediante infografía 3D, una trayectoria de casi 20 años en la que hemos realizado miles de imágenes mediante renders 3D para todo tipo de proyectos y necesidades de clientes de toda España. Desde la representación de un proyecto inmobiliario, pasando por la visualización 3D de una infraestructura, a el modelado 3D de un automóvil eléctrico. Si necesita una imagen 3D de esa idea, producto o proyecto que le ronda la cabeza, no lo dude, contacte con nosotros y le ayudaremos a conseguirla. Si usted puede imaginarlo, nosotros podemos representarlo con infografía 3D. ¡Hable con nosotros y compruebe nuestros resultados!
¿Interesado en trabajar con nosotros?
Nuestra estructura de trabajo nos permite abarcar cualquier tipo de proyecto independientemente de su tamaño o complejidad de forma totalmente eficaz y con unos costes muy ajustados debido al ahorro que nos ofrece nuestra estructura de trabajo.
¡Quiero renders 3D para comercializar promociones inmobiliarias!
